Attefallshus, fritidshus och villor
med bas i Östersund.
TOPP Lodge utvecklar hus tillsammans med sina kunder – från planlösning och visualisering till kalkyl och projekteringsunderlag. Vår kärnmarknad är Östersund. I övriga Jämtland och fjällvärlden tar vi utvalda större husprojekt.
Tre nivåer
av närhet.
Östersund och nära omnejd – kärnmarknaden
Här erbjuder vi hela kundresan: mindre hus, attefallshus, gästhus, fritidshus, villor och specialprojekt – med platsbesök, projektering, kalkyl och byggnation. Även närliggande områden som Frösön, Brunflo, Ås, Krokom och Lit ligger inom kärnmarknaden.
Jämtland – större och lämpliga projekt
I övriga Jämtland tar vi projekt efter individuell bedömning. Vi fokuserar på fritidshus, permanentbostäder, specialritade hus och större om- och nybyggnadsprojekt som kan genomföras i sammanhängande arbetsperioder.
Fjällvärlden – selektiv premiummarknad
Fjällvärlden är en viktig marknad för större fritidshus, fjällhus, villor och kundanpassade premiumprojekt. Projekt utanför Östersunds närområde planeras med projektspecifika villkor för resor, logistik, etablering och eventuellt boende.
Från komplement
till kompletta villor.
Attefallshus i Östersund
Komplementbyggnader och komplementbostadshus anpassade efter tomt, användning och snözon.
Läs om attefallshus i Östersund →Fritidshus och fjällhus i Jämtland
Fritidshus för året-runt-bruk eller enklare säsongsanvändning. Fjällhus med projektspecifik hantering av snö, vind och logistik.
Läs om fritidshus och fjällhus →Villor i Östersund
Kundanpassade enplansvillor och större bostadshus i Östersund och närliggande områden.
Läs om villor i Östersund →Specialritade hus i Jämtland
Hus utformade efter din tomt, dina behov och dina ritningar eller skisser. Utvecklas med arkitekt och konstruktör där det är aktuellt.
Läs om specialritade hus →Konfigurator
eller specialprojekt.
Mindre och mer standardiserade hus utvecklas ofta direkt i vår huskonfigurator – där du väljer utgångsmodell, mått, planlösning, fasad och tillval och får en preliminär kalkyl direkt. Underlaget granskas därefter av oss innan offert.
Villor, större fritidshus och specialritade hus utvecklas som specialprojekt. Vi utgår från din tomt, din budget och dina behov, och tar fram planlösning, visualisering, mängder och kalkyl som samlas i ett gemensamt projekteringsunderlag för fortsatt projektering och byggnation.
Underlag från TOPP Lodge är preliminära projekterings- och kalkylunderlag och utgör inte färdiga bygghandlingar. Slutlig konstruktion och dimensionering verifieras av ansvarig arkitekt och konstruktör.
Klimat, tomt
och förutsättningar.
Snözon och dimensionering
Vi utgår från Jämtlands snözoner och justerar takstolar, takvinkel och detaljer projektspecifikt. Slutlig konstruktion verifieras av behörig konstruktör.
Tomt och grundläggning
Grundläggning väljs efter mark, terräng och användning. Vi tar hänsyn till orientering, utsikt och tillfart redan i planlösningen.
Vind, fukt och material
Materialval och detaljlösningar anpassas efter fjäll- och inlandsklimat, med fokus på beständighet och rimlig skötsel.
Från idé till offert
Vi paketerar planlösning, visualisering, mängder och kalkyl i ett gemensamt underlag som ligger till grund för fortsatt projektering och offert.
Där vi
arbetar.
TOPP Lodge har sin bas i Östersund och arbetar i första hand i staden och närliggande områden. Vi genomför även utvalda större projekt i övriga Jämtland och fjällvärlden. För projekt utanför närområdet beräknas resor, transporter, etablering och eventuell logi utifrån projektets plats och omfattning.
Vi lovar inte att vi tar alla typer av uppdrag i varje ort eller fjälldestination. Kontakta oss så bedömer vi ditt projekt utifrån omfattning, tidsplan och logistik.
Bra att veta
innan du hör av dig.
Bygger TOPP Lodge bara attefallshus?+
Nej. Vi utvecklar attefallshus, komplementbostadshus, gästhus, fritidshus, fjällhus, villor och specialritade hus. Konfiguratorn passar mindre och mer standardiserade hus; större eller mer platsspecifika projekt utvecklas som specialprojekt.
Kan ni hjälpa till med en villa i Östersund?+
Ja. Villor i Östersund är en av våra kärnmarknader. Vi tar fram planlösning, visualisering och kalkyl som underlag, och samarbetar med arkitekt och konstruktör där det behövs.
Kan ni bygga fritidshus i andra delar av Jämtland?+
Ja, men projekten bedöms individuellt. Vi fokuserar främst på fritidshus och större husprojekt som kan planeras i sammanhängande arbetsperioder.
Kan jag lämna en egen ritning eller skiss?+
Ja. Vi arbetar både utifrån dina egna ritningar och skisser och utifrån utgångspunkter i konfiguratorn.
Tar TOPP Lodge fram färdiga bygghandlingar?+
Underlagen från TOPP Lodge är preliminära projekterings- och kalkylunderlag. Färdiga bygghandlingar och slutliga konstruktioner tas fram och verifieras tillsammans med ansvarig arkitekt och konstruktör.
Hur anpassas huset efter snö och klimat?+
Vi utgår från snözon, vind och fukt för Jämtland och justerar dimensionering och detaljer projektspecifikt. Slutlig konstruktion verifieras av behörig konstruktör.
Kan jag få en preliminär kalkyl innan projekteringen är klar?+
Ja. Konfiguratorn ger en preliminär kalkyl direkt, och för större projekt tar vi fram en projektspecifik kalkyl innan vidare projektering.
Hur långt från Östersund arbetar ni?+
Vi arbetar i första hand i Östersund och närliggande områden. Vi tar även utvalda större projekt i övriga Jämtland och fjällvärlden. Möjligheten beror på projektets omfattning, tidsplan och logistik. Resor, transporter, etablering och eventuell logi redovisas projektspecifikt.
Tar ni mindre uppdrag i hela Jämtland?+
Mindre uppdrag prioriteras i Östersund med omnejd. Längre bort fokuserar vi främst på större husprojekt som kan planeras och genomföras i sammanhängande arbetsperioder.
Samarbetar ni med arkitekt och konstruktör?+
Ja. Vid större eller mer komplexa projekt vidareprojekteras underlaget tillsammans med arkitekt, konstruktör och andra relevanta fackprojektörer.